ブログ ユニットハウスとトレーラーハウスの違いとは？？ | 価格・税金・設置条件を徹底比較

ユニットハウスとトレーラーハウス、どちらを選ぶべきか迷われる方は少なくありません。

「価格はどちらが安い？」「固定資産税は？」「建築確認は必要？」「移動できるのはどっち？」

それぞれに特徴があるため、用途によって最適な選択は異なります。

今回は、価格・税金・設置条件・搬入方法などの観点から分かりやすく比較します。

構造の違い

⬛ユニットハウス

同サイズ・同用途のモデルを例に比較します。

同サイズのユニットハウス設置例

・建築物扱いとなるケースが多い

・設置条件や用途に応じて基礎工事を行う場合がある

・基本的には据え置き利用を想定

⬛トレーラーハウス

同サイズのトレーラーハウス設置例（車検付きタイプ）

・車両登録されるタイプ（設置状況により扱いが異なる場合があります）

・車検付きで管理

・設置状況により移動が可能

※最終的な扱いは設置状況や自治体の判断によって異なります。

価格の違い

⬛ユニットハウス

ユニットハウスはサイズや仕様により価格が変動します。

ユニットハウスの価格について

⬛トレーラーハウス

トレーラーハウスは、サイズや仕様に加え、車両登録の有無や設備内容などによって価格帯が異なります。

移動性や設備内容により費用が変わる点が特徴です。

税金の違い

⬛ユニットハウス

・固定資産税の対象となる場合がある

ユニットハウスの固定資産税について

⬛トレーラーハウス

・車検付きの場合、自動車税（種別割）の対象

・車検時には自動車重量税がかかる

・設置状況によっては固定資産税（償却資産）の対象となる可能性もある

税務上の取り扱いは自治体ごとの判断となるため、詳細は設置予定地の自治体へ確認が必要です。

設置条件の違い

⬛ユニットハウス

・建築確認が必要となるケースがある

・土地条件や用途地域の確認が必要

ユニットハウスの設置条件

⬛トレーラーハウス

・設置状況により扱いが異なる

・用途地域や条例の確認が必要

・インフラ接続方法によって判断が変わる場合がある

 トレーラーハウスの設置条件

搬入・移設の違い

⬛ユニットハウス

ユニック車での搬入作業の様子

・ユニック車で搬入するケースが多い

・設置後は据え置き利用が一般的

⬛トレーラーハウス

牽引による搬入方法

・牽引による搬入が可能

・脱着可能な積載タイプもある

・設置場所に応じて搬入方法を選択できる

設置条件によって最適な方法は異なります。

それぞれに向いているケース

⬛ユニットハウスが向いている方

・長期設置を前提としている

・比較的シンプルな構造を希望している

・事務所、倉庫などの用途

⬛トレーラーハウスが向いている方

・将来的に移設の可能性がある

・イベントや仮設利用を想定している

・柔軟な活用を考えている

まとめ

ユニットハウスとトレーラーハウスは似ているようで、構造・税金・設置条件・活用方法に違いがあります。

どちらが適しているかは、設置場所や用途によって異なります。設置場所や用途をお伺いしたうえで、最適なご提案をいたします。

ご不明な点や判断に迷われる場合は、お気軽にご相談ください。
現地状況の確認も承っております。

【お問い合わせはこちら】